Neugestaltung der Sonderflächen
Hamburg
Standort
21
Stockwerke
2023
Projektzeitraum
32.000 m²
Nutzfläche
Das Atlantic Haus ist ein Bürogebäude in prominenter Lage inmitten des lebhaften Hamburger Stadtteils St. Pauli. Es steht am höchsten Punkt des sogenannten Bavaria-Quartiers, auf dem Gelände der ehemaligen Bavaria-Brauerei, in unmittelbarer Nähe zu den Landungsbrücken und der Reeperbahn, mit exklusivem Blick auf die Elbe.
Mit seinen fast 90 Metern Höhe und der dreieckigen Grundform bildet das Atlantic Haus einen städtebaulich prägnanten Hochpunkt der neuen „Hafenkrone‘‘ mit 21 Stockwerken und rund 32.000 m2 Nutzfläche.
Eigentümer des Gebäudes ist Nuveen Real Estate, einer der größten Vermögensverwalter für Immobilien weltweit.
Unser Auftrag
Mit dem Ziel, die Attraktivität des Standortes für aktuelle und potenzielle Mieter zu steigern und ein individuelles Markenerlebnis für das Atlantic Haus zu kreieren, wurde combine Consulting Anfang 2023 mit der Neugestaltung der Sonderflächen im großzügigen Foyer des Gebäudes beauftragt. Nuveen Real Estate hatte den Gestaltungs-Auftrag zuvor in einem Wettbewerbsverfahren ausgeschrieben, aus dem combine als Gewinner hervorging.
Die Mieter des Atlantic Hauses spiegeln die junge, urbane Zielgruppe des Stadtteils wider: Start-ups, Designagenturen und IT-Firmen – allesamt Unternehmen mit Mitarbeitenden, die besonderen Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance, Wohlfühlatmosphäre und Interaktion legen.
Eine Lobby mit Aufenthaltswert
Ziel von Nuveen Real Estate war es , die Sonderflächen in einer einheitlichen Designsprache zu gestalten und ein nachhaltiges Erlebnis für die urbanen Nutzer: innen zu kreieren, welches das Miteinander und die Gemeinschaft fördern. Das Foyer sollte nicht mehr nur als reine und unübersichtliche Durchgangsfläche genutzt werden, sondern einen Aufenthaltswert bekommen. In der Lobby ist dafür jetzt eine Rezeption als zentraler Anlaufpunkt geschaffen worden. Zudem wurden auf der gesamten Fläche neue Orte des Zusammentreffens und des Rückzugs gestaltet, die von allen Mietern des Hauses genutzt werden können: unter anderem sogenannte „Tiny Houses“, Lounge Ecken, Billiard-Tisch und Café-Point.
Im Projektverlauf wurden weitere Gemeinschaftsflächen, wie Fitnessbereich mit Duschen, Gemeinschaftsküche und die Fahrradstellplätze in das Gesamtkonzept integriert und sprechen eine einheitliche Designsprache.
Work-Life-Balance at its best
Die Eventküche, konzipiert als lebendiger und interaktiver Raum, fördert Gemeinschaft und Zusammenarbeit unter den Mieter: innen. Jedes Detail, von der Beleuchtung bis zur Ausstattung, wurde sorgfältig ausgewählt, um eine Atmosphäre zu schaffen, die sowohl zur Kreativität als auch zum sozialen Austausch anregt.
Darüber hinaus haben wir ein hauseigenes Fitnessstudio mit modernster Ausstattung integriert, das exklusiv den Mieter: innen des Atlantic-Hauses zur Verfügung steht.
Wir glauben daran, dass jedes Element eines Gebäudes dazu beitragen sollte, ein ganzheitliches und positives Erlebnis für seine Nutzer: innen zu schaffen.
Im 1. UG des Gebäudes befindet sich ein abschließbarer Bike-Parking-Bereich mit Lockern und Aufladestationen für Cargo- und E-Bikes. Heute, da Nachhaltigkeit und Mobilität immer wichtiger werden, bietet dieser Bereich eine sichere und bequeme Lösung für Radfahrer: innen. Die Benutzerfreundlichkeit wird durch eine speziell entwickelte App verstärkt, die das Buchen und Verwalten von Fahrradstellplätzen vereinfacht.
Ende 2023 wurde die Neugestaltung des Eingangsfoyers abgeschlossen.
Die neu gestalteten Flächen des Atlantic Haus sind ein Beispiel dafür, wie durchdachtes Design und Funktionalität zusammenkommen, um nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern einen Lebensraum zu schaffen, der die Bedürfnisse der modernen Arbeitswelt widerspiegelt.
