Die neuen Arbeitswelten im HAUSderZUKUNFT
Munich
Location
1.750
Employees
2023-2028 (Einzug)
Project period
27.500 m² BGF
Fläche HAUSderZUKUNFT
Mit dem HAUSderZUKUNFT bündelt die BVK ihre bislang auf mehrere Gebäude verteilten Bereiche und gestaltet eine moderne, nachhaltige Arbeitswelt. combine verantwortet die räumliche Umsetzung und das Interior Design – von der Konzeptentwicklung mit partizipativen Methoden bis zur Gestaltung der neuen Büroflächen.
Als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands ist die Bayerische Versorgungskammer (BVK) ein Kompetenzzentrum für berufsständische und kommunale Altersversorgung. In München-Bogenhausen entsteht derzeit im Büroensemble TRIDEA, entworfen von David Chipperfield Architects, die neue Zentrale der BVK.
Das Ensemble besteht aus drei Gebäuden – zwei davon in Holzhybrid-Bauweise – und bietet rund 75.000 m² Mietfläche. Neben modernen Büros schaffen öffentlich zugängliche Angebote wie Gastronomie, eine Skybar, Fitnessbereiche und eine Kindertagesstätte Mehrwert für das gesamte Quartier. Bereits heute ist TRIDEA mit dem DGNB-Gold-Vorzertifikat für nachhaltige Büro- und Verwaltungsgebäude ausgezeichnet.
Das HAUSderZUKUNFT
Die BVK wird rund 30.000 m² beziehen und damit ihre bislang auf mehrere Gebäude verteilten Teams zusammenführen. Entstehen wird ein zukunftsweisendes Bürokonzept mit tätigkeitsorientierter Flächennutzung, das Kommunikation, Konzentration und Kollaboration gleichermaßen ermöglicht.
Mit TRIDEA schaffen wir eine Begegnungsstätte für das gesamte Quartier – mit großem Mehrwert für die Nachbarschaft, zukünftige Mieterinnen und Mieter sowie die BVK-Belegschaft. Durch Lage, Flexibilität und moderne Architektur bietet der Neubau perfekte Voraussetzungen für die Arbeitswelt von morgen.“
Axel Uttenreuther, Vorsitzender des BVK-Vorstands
Unsere ganzheitliche Begleitung von Raum und Kultur
Seit 2023 begleitet combine die BVK als strategischer und operativer Partner bei der Entwicklung und Umsetzung der neuen Arbeitswelten im HAUSderZUKUNFT. Das Vorgehen folgt einem strukturierten Prozess, der räumliche, funktionale und kulturelle Aspekte miteinander verbindet und die Mitarbeitenden frühzeitig in den Wandel einbindet.
In der ersten Phase stand die Entwicklung der neuen Arbeitswelten im Fokus: Der bestehende Planungsstand wurde überprüft, Anforderungen gemeinsam mit den Nutzer:innen validiert und darauf aufbauend passgenaue Flächenlayouts erarbeitet. Parallel wurden die Sonderflächen – etwa Konferenzzonen, Schulungsräume und der IT-Service-Desk – funktional weiterentwickelt und an die zukünftigen Arbeitsweisen angepasst. Ein zentraler Bestandteil war die Beteiligung von Bereichsvertreter:innen und Stakeholdern, um nutzerorientierte und wirtschaftliche Lösungen zu entwickeln, die gleichzeitig flexibel und standardisiert sind.
Mit Beginn der Mieterausbauplanung im Januar 2025 begleitet combine in einer zweiten Phase die Umsetzung bis zum Einzug. Dazu gehören die fortlaufende Beratung des Projektteams, insbesondere an der Schnittstelle zur Bauherrin und zum Generalunternehmer, die Qualitätssicherung sowie die Unterstützung bei Ausschreibungen, Bemusterungen und Möblierungsentscheidungen. Ziel ist ein reibungsloser Übergang in die neue Arbeitswelt.
Neben der räumlichen Veränderung begleitet combine auch den Wandel hin zu einer modernen, flexiblen und wertorientierten Arbeitsweise. Durch gezielte Beteiligungsformate wurde frühzeitig Akzeptanz geschaffen und die Belegschaft aktiv in den Prozess eingebunden. Die Nähe zu den zukünftigen Nutzer:innen zeigt sich auch in der Entwicklung des Interior Designs, das Haltung und Werte der Organisation räumlich erlebbar macht.
Interior Design und Gestaltung
Anfang 2025 startete mit der Phase der Mieterausbauplanung nicht nur die Überführung der funktionalen Anforderungen in die Bauplanung, sondern auch die Definition der gestalterischen Identität der neuen BVK-Arbeitswelt. Im Mittelpunkt steht dabei die Frage: Wie zeigt sich die BVK in ihren eigenen Räumen?
Den Auftakt bildete ein Look&Feel-Workshop, in dem zentrale Identitätsmerkmale der Organisation herausgearbeitet wurden. Auf Basis dieser Erkenntnisse entstand ein gestalterisches Leitbild, bei dem die BVK-CI-Farben gezielt als Akzente eingesetzt und durch natürliche Materialität ergänzt werden. Elemente wie Pflanzen, Holzoberflächen und weiche Texturen schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. Inspirationen aus dem Münchner Kontext – etwa Anklänge an Wirtshauskultur, Maibaum oder Biergarten – fließen subtil in die Gestaltung ein und verleihen den Flächen regionale Identität, ohne folkloristisch zu wirken.
Das Ergebnis ist ein maßgeschneidertes Interior-Design-Konzept, das die Werte der BVK sichtbar macht, Orientierung bietet und die Balance zwischen Beständigkeit und Wandel räumlich erlebbar werden lässt. Die finale Entwurfsplanung für die Büro- und Sonderflächen wird im Dezember 2025 abgeschlossen sein – und bildet den gestalterischen Rahmen für das HAUSderZUKUNFT.
Look&Feel-Workshop
The result
Mit dem HAUSderZUKUNFT entsteht weit mehr als ein Verwaltungsneubau: Es ist ein Ort, der die Werte und Zukunftsvision der BVK abbildet. combine begleitet diesen Weg ganzheitlich – von der Analyse über die Gestaltung bis zur nachhaltigen Verankerung der neuen Arbeitswelt.
Bildrechte: combine / Rendeffect GmbH (Renderings) / David Chipperfield Architects Berlin
