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Eine erfolgreiche Immobilienstrategie basiert nie nur auf Zahlen.

combine versteht eine gewerblich genutzte Immobilie zuallererst als Produktionsfaktor und nicht ausschließlich als Vermögensgegenstand oder Kostenfaktor.

Corporate Real Estate Management.

Für uns sind Immobilien mehr als nur Quadratmeter und Euros: Ihre Nutzungsqualität hat einen direkten Effekt auf den Unternehmenserfolg. Das sollte jede Strategieentwicklung in Bezug auf Corporate Real Estate Management berücksichtigen.

Wir beherrschen den unverzichtbaren Mehrklang einer ganzheitlichen Immobilienstrategie: ein tiefgreifendes Wissen über die Immobiliennutzung, die Immobilienprozesse und den Immobilien-Lebenszyklus, gepaart mit umfassender Marktkenntnis.

Wir betrachten jeden Immobilienbestand unvoreingenommen und aus unterschiedlichen unternehmensstrategischen und immobilienwirtschaftlichen Perspektiven. Gemeinsam analysieren wir Optionen, vergleichen verschiedene Szenarien und unterstützen bei Transaktionen.

Wir schaffen notwendige Transparenz nicht nur aus wirtschaftlicher, sondern auch aus funktionaler und prozessualer Sicht, um die richtigen Entscheidungen zu treffen und deren Auswirkungen umfänglich bewerten zu können.

Wir blicken auf Details und zeigen über Funktionalitäts- und Nutzungsanalysen sowie Business-Case-Modelle immobilienstrategische Alternativen auf. Mit dieser ganzheitlichen Sicht erschließen wir ungeahnte Optimierungspotenziale.

Mit unserer Expertise blicken wir kreativ auf Immobilien. Wir entwickeln Revitalisierungs- und Umnutzungskonzepte, durch die Ihre Immobilie zukunftsfähig wird – im Bedarfsfall auch jenseits der aktuellen Nutzung.

Wir entwickeln maßgeschneiderte CREM Organisationen und verhelfen zu hoher Wirksamkeit und Nutzerzufriedenheit.

Ganz nach unserer Vision:
Inspirierende Umfelder schaffen Raum für Erfolg.

Eine geschwungene, gläserne Glasfassade mit einem Balkon
Eine Frau, die vor Fenstern in einer Küche läuft

Unser Arbeitsverständnis.

Wir beraten mit unserer Expertise im Bereich Corporate Real Estate Management ganzheitlich und stets nutzungs- bzw. prozessorientiert.

Wir agieren als verlässlicher unabhängiger Treuhänder allein im Interesse unserer Auftraggeber.

Für eine fundierte Immobilienstrategie denken wir mit kreativen Ansätzen über das CREM hinaus.

Wir ermöglichen nachhaltig erfolgreiche Entscheidungen und bieten einen relevanten Mehrwert.

Unser CREM Leistungsspektrum

  • Fit-Gap-Analysen (Ist/ Soll)
  • Erstellung von Potenzial- und Szenarien-Analysen
  • Erarbeitung von Handlungsempfehlungen unter Berücksichtigung der Unternehmensstrategie
  • Durchführung von Asset-Analysen (Grundstücks- und Gebäudeanalysen)
  • Durchführung von Standort-, Umfeld- und Marktanalysen
  • Erstellung von Potenzial- und Szenarienanalysen im Rahmen des CREM
  • Beratung zu Neubau/ Sanierungen
  • Begleitung im Rahmen des Kauf-/ Anmietprozesses (u. a. Objektsuche und -auswahl, Vertragsverhandlungen
  • Qualitative und quantitative Bewertung von Konsolidierungsszenarien
  • Ermittlung von Verwertungspotenzialen
  • Durchführung von Nutzwertanalysen
  • Erstellung von Business-Case-Modellen
  • Durchführung von Organisations- und Prozessanalysen
  • Identifikation von Optimierungspotenzialen (u. a. in der Dienstleistersteuerung)
  • Erarbeitung von Organisationsstrukturen und Prozessen
  • Entwicklung von Verrechnungsmodellen
  • Erarbeitung von Betriebskonzepten und -prozessen
  • Erstellung von Leistungsbildern und -beschreibungen
  • Begleitung der Implementierungsphase